1987〜1997年築, 専有面積15.96㎡〜35.96㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市宮前区
39.1万円/㎡
前年比-0.1%
プレール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,304万円
50.2万円/㎡
942
1,183
1,425
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,425万円
45.6万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月6日
プレール宮崎台
1,190万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 25.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,190万円 | 45.8万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 1,230万円 | 47.4万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,350万円 | 52.0万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/17 | 1,350万円 | 52.0万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/02 | 830万円 | 30.1万円 | 2階 | 27.55㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | プレール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅10分 | 1,190万円 | 45.8万円 | 25.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/28 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 700万円 | 35.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | パーク・ノヴァ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 1,299万円 | 47.3万円 | 27.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市宮前区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して17.1%割高です。